——市人大常委会召开《佛山市住宅物业管理条例》起草工作情况调研座谈会

11月22日，市人大常委会召开《佛山市住宅物业管理条例》（以下简称《物业条例》）起草工作情况调研座谈会，听取市住建管理局、市法制局有关负责人的情况汇报。

据了解，物业条例作为市人大常委会2017年立法工作计划确定的提案项目，由市住建管理局负责起草。自2015年起草至今，历时2年多，已完成前期起草，现在处于政府审查阶段。今年9月份，市法制局完成了物业条例第二次全面征求意见，广泛征求了市直有关部门、各区以及部分物业管理企业、业委会等行政相对人的意见建议。

会上，市住建管理局介绍了物业条例起草的主要思路脉络、创建的主要机制、立法重点解决的问题以及在住宅管理方面的成功经验。市法制局针对审查《物业条例》的主要思路以及关注的突出问题进行了汇报。参会人员就业主大会筹备组成立、房地产行业企业信用信息管理、行业协会管理、公共收益和专项维修资金管理、筹备组和业委会法律主体等问题的合法性、可行性展开了深入讨论。

会议要求，市住建管理局要进一步提炼和总结我市先进经验做法，聚焦住宅管理的新情况新问题，坚持问题导向，理顺逻辑体系，完善条文内容，在可行性上下功夫；市法制局要发挥好把关的作用，认确对照上位法和有关规定，重点审查《物业条例》的合法性，为《物业条例》提交市人大常委会审议打好基础。